Stap 5: aanbesteding en uitvoering
Het vooropgestelde organisatiemodel wordt bestendigd door middel van aansluit-, leveringsovereenkomsten, en (zakelijke) leggingsrechten tussen de verschillende partijen (uitbater riothermie, rioolbeheerder, gebouwbeheerder,…).
Van zodra de omgevingsvergunning goedgekeurd is, stelt het technisch studiebureau het aanbestedingsdossier voor riothermie en de technische installaties van het gebouw op. Dit dossier bevat de detailengeneering van de installatie. Het gaat dan meer bepaald om de plannen, lastenboeken en meetstaten. Aan de hand van dit aanbestedingsdossier wordt de prijsvraag gelanceerd bij verschillende aannemers en mogelijke investeerders of exploitanten.
Parallel wordt het aanbestedingsdossier en de prijsvraag opgesteld voor de civiele werken aan riolering en openbaar domein.
Na toewijzing van de opdracht voeren de opdrachtnemers de nodige werken uit onder supervisie van het studiebureau. Druktesten, werkingstesten,… worden uitgevoerd en de hydraulische inregeling van zowel primaire als secundaire circuits wordt op punt gesteld.
Wie doet wat?
- De projectleiding extern ingenieursbureau/ business consultant i.o.v. aangestelde ESCO
- Juristen en financieel analisten/ hoofdingenieurs van de rioolbeheerder, gebouwbeheerder/ -ontwikkelaar …
- Uitvoeringspartijen: aannemer gebouw, rioleringswerken, riothermie installatie …
- De (lokale) overheid zorgt voor de nodige vergunningen en ondersteuning.
Welke instrumenten?
- Ontwerpdossier (meetstaat, plannen, schema’s lastenboek, werkingsbeschrijf)
- As-builtdossier (uitvoeringsplannen, technische fiches, keurings- en proefverslagen,… )
- Post interventiedossier
Resultaat/beslissing na afloop?
Indienststelling van de installatie
